GH01-logo-wit

LAATSTE KANS,
NOG MAAR ÉÉN
UNIT: UNIT 17!

Nog maar 1 unit beschikbaar!

Unit 17, 165m² BVO, aan het water.

Nog maar 1 unit beschikbaar!

Unit 17, 165m² BVO, 3 parkeerplekken
en aan het water.

Laatste kans - unit 17

De laatste beschikbare unit van GH01.

Premium
bedrijfsunits

De laatste unit van GH01 business units: unit 17! Laatste kans op een hoogwaardige en moderne bedrijfsunit op bedrijventerrein Plettenburg en de Wiers in Nieuwegein. De unit beschikt over een eigen voordeur, overheaddeur en minimaal twee parkeerplaatsen.

 

Door de unieke hoekligging van het perceel is het project erg ruim opgezet en heeft deze bij oplevering twee inritten, één aan de Groningenhaven 1 en één aan de Brabanthaven.

27 business units in Nieuwegein, LAATSTE UNIT NU BESCHIKBAAR!

De verkoop van de 27 units is bijna afgerond, er is er nog maar één! Na het inschrijven ontvangt u de brochure, contractstukken, plattegronden, prijslijst en andere relevante verkoopinformatie. Tevens zal de makelaar contact met u opnemen.

 

Start bouw medio 2024

Oplevering eerste helft 2025

gh01-bedrijfsunits-nieuwegein-hoogwaardige-moderne-1

Aanbod

  • Units vanaf 124m² tot 182m² BVO
  • Hoogwaardige gevelbekleding
  • Duurzame materialen
  • Moderne uitstraling
  • Ruime gebruiksmogelijkheden
  • Interessante beleggingsmogelijkheden
  • Korte bouwtijd, oplevering verwacht begin 2025
  • Units met dakterras beschikbaar

Opleverings-
niveau

De units worden opgeleverd conform de Technische Omschrijving. In de basis worden de units casco opgeleverd op basis van het volgende:

  • Overheaddeur elektrisch bedienbaar
  • Groepenkast inclusief aansluiten overheaddeur en wandlamp bij entree
  • Begane grondvloer beton monoliet met een toelaatbare belasting van 1.000kg/m2
  • Verdiepingsvloer bestaat uit kanaalplaatvloer met een toelaatbare belasting van 400kg/m2
  • Raamkozijnen van aluminium en/of kunststof voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters
  • Dichte vurenhouten verdiepingstrappen met balustrades gegrond afgewerkt
  • Meterkast voorzien van elektra/water/internet (aansluitingen niet in koopsom begrepen)
  • Vrije hoogte begane grond ca. 3,7 meter
  • Vrije hoogte verdiepingen ca. 3,0 meter
gh01-hoogwaardige-moderne-bedrijfsunits-nieuwegein-3

gebruiks-
mogelijkheden

  • Werkplaats
  • Opslag
  • Bedrijfsruimte
  • Detailhandel in volumineuze goederen
  • Dienstverlening
  • Bedrijven met categorie 1 t/m/ 4B in de staat van Bedrijfsactiviteiten**
  • Horeca in de categorie 1a, 1b en 1c in de staat van Horeca activiteiten***

koper is zelf verantwoordelijk voor juiste bedrijfsvoering conform bestemmingsplan
** Opgenomen bij de downloadstukken
*** Opgenomen bij de downloadstukken

Locatie

GH01 business units wordt gerealiseerd op het huidige perceel wat aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein op bedrijventerrein Plettenburg en de Wiers. Nieuwegein zelf is zeer centraal gelegen in Nederland en omringd door meerdere grote snelwegen.

 

Het bedrijventerrein ligt strategisch gelegen direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Door de gunstige ligging vlakbij de verkeersaders A2, A12 en A27 is een zeer groot verzorgingsgebied binnen handbereik. Ook met het openbaar vervoer is GH01 business units goed bereikbaar met een bushalte voor de deur.

Inschrijven

Schrijf je in, ontvang de verkoopdocumentatie en ontvang nieuwe updates in je inbox.

Pre sale van GH01

Contactgegevens
Voorkeurskeuze unit(s)
Algemene informatie
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
gh01-in-nieuwegein-27-hoogwaardige-bedrijfsunits-2